Q: 賃貸契約のホームページを考えていますが、いかがでしょうか。

次のようなことを考えています。

弊社でホームページをお客様（仮にA税理士事務所）に無料で作ります。ドメインは弊社で登録し、管理します。そのホームページを検索キーワードと地域で上位にします。例 検索キーワード「税理士 京都」
A税理士事務所様に広告月費用をいただきます。

A税理士事務所様が現在のホームページが要らない場合、別のB税理士事務所様のホームページにする。
ややこしいですが、例で言いますとホームページの賃貸です。
家の場合、大家さんが家を持っていて、賃貸でお客様が家を借り月費用を払います。賃貸契約です。

検索キーワード「税理士 京都」で上位表示しているホームページを上位表示を希望する税理士事務所様に月費用で貸すイメージです。
賃貸契約のホームページです。

SEO的にはキーワード、機能、など同じで住所は少し町名が違う。オーナー名が違う。
SEO的にはドメイン、アクセス数、滞在時間などの財産があるので、オーナー名が変わってもそんなに影響を受けないのではと思っています。
よいホームページを賃貸（月費用）でできれば、リスティング広告など使わなくてもすみます。
ご意見よろしくお願いいたします。

Ａ：

ご相談ありがとうございます。
とても良い発想で良いと思いますが、１０年以上に全く同じサービスを見たことがありました。
その時の私の印象は非常に悪いものでした。

何故なら、そのHPをレンタルしている間はドメイン付きのサイトをレンタルしていることは誰にもわかりませんが、借り主がいなくなり、借り主を募集中の期間は、以下のようなことがサイトのすべてのページに書かれていました。

「このサイトを月額XXXXでレンタルすることができます。契約すれば誰でも「XXX」というキーワードでいきなり上位表示を達成できます」

というメッセージです。これを見た時にとても賢いサービスだけど、何やら怪しいという印象を強く持ったことを覚えています。

Googleはサイト運営者の信頼性を重視しているので運営者が頻繁に変わるサイトを良く思わないと思います。また、検索順位そのものを販売することも良いとはおもっていないとおもいます。そして最後の懸念は借り主が変わることでコンテンツに変化が生じて、以前の優位性が損なわれて順位が落ちてしまうということです。

以上ですが、私は個人的にこうしたサービスはしないほうが良いと思います。しかしどうしてもやりたい場合は先程の例のようにGoogleに挑戦するかのようなメッセージをサイトに掲載しないで秘密裏に借り主を募集することだと思います。参考にしていただければ幸いです。